Die Allgemeinen Vertragsbedingungen, die bei der Buchung von Ihnen anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und den Vermietern der Ferienwohnung Willi Fischer, Schlosswiese 5, in 93444 Bad Kötzting.

1 Allgemeines

Die von Ihnen gemietete Ferienwohnung ist Eigentum von Willi Fischer, nachfolgend Vermieter genannt.
Vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Wohnungsbezug ab 13:00 Uhr am Anreisetag möglich. Die Wohnungsübergabe muss bis 11:00 Uhr am Abreisetag erfolgen. Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache mit den Vermietern.

2 Anmeldungen/Buchungen

Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Ihre Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen. Die Anmeldung erfolgt durch Sie für alle in der Anmeldung aufgeführten Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen. Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung in Kraft. Sollte Ihnen die Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 10 Tagen vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich an den Vermieter. Fernmündliche Mietverträge gelten für beide Parteien, wenn der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt und keine andere Möglichkeit der Bestätigung besteht.

3 Preise

Die Preisangabe in der Buchungsbestätigung hat Gültigkeit.

4 Leistungsumfang

Vertragsgegenstand ist die Miete der in der Buchungsbestätigung genannten Ferienwohnung im o. g. Anwesen für den in der Buchungsbestätigung genannten Zeitraum. Weitere Details des vertraglichen Leistungsumfangs der Ferienwohnung ergeben sich aus der Homepage „www.fischer-koetzting.de“, soweit anwendbar, den getroffenen Vereinbarungen sowie diesen allgemeinen Vertragsbedingungen.

5 Änderungen

Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich erfolgen und bedürfen einer Bestätigung durch den Vermieter.

6 Zahlung

Der Mietzins ist nach folgender Staffelung zu entrichten:
10% der Gesamtsumme spätestens 10 Tage nach der Bestätigung der Buchung, spätestens aber mit dem Tag der Anreise.
90% der Gesamtsumme in bar bei Abreise aus der Ferienwohnung.

7 Stornierung

Sie können Ihre Buchung bis 7 Tage vor Mietbeginn stornieren. Für den Fall der Stornierung wird pro angemieteter Ferienwohnung eine angemessene Entschädigung laut folgender Aufstellung fällig:
– bis 30 Tage vor Mietbeginn 30% des vereinbarten Preises
– bis 21 Tage vor Mietbeginn 50% des vereinbarten Preises
– bis 7 Tage vor Mietbeginn 80% des vereinbarten Preises
– und danach 100% des vereinbarten Preises.
Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

9 Reklamationen

Im Falle eines Mangels müssen Reklamationen unverzüglich gegenüber dem Vermieter geltend gemacht werden. Sollte das Problem in einer angemessenen Frist nicht gelöst worden sein, müssen Sie entsprechende Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung des Mietvertrages innerhalb eines Monats nach Beendigung der Mietdauer gegenüber dem Vermieter geltend machen. Nach dieser Frist können Ansprüche nur noch geltend gemacht werden, wenn Sie ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist gehindert worden sind. Ihre Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung verfallen nach 6 Monaten. Das Verfalldatum beginnt mit dem Tage, an dem das Mietverhältnis enden sollte.

10 Haftung des Vermieters

Die vertragliche Haftung ist auf das Ferienwohnungsentgelt beschränkt, soweit der Schaden vom Vermieter weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt worden ist. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Für alle Schadensersatzansprüche aus unerlaubter Handlung, die nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen und nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sind, ist die Haftung ausgeschlossen.

11 Haftung des Mieters

Der Mieter trägt alleine die Verantwortung für im Ferienhaus verloren gegangenes Bargeld oder Wertsachen der Mieter. Der Mieter haftet für jegliche Schäden, die während seines Aufenthaltes durch ihn, einen Mitreisenden oder Ihre Besucher entstehen. Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter oder der Verwaltung vor Ort ungefragt und unverzüglich alle Schäden anzuzeigen, die während seines Aufenthaltes in der Ferienwohnung oder auf der Anlage verursacht wurden.

12 Haustiere / Rauchen

Haustiere dürfen aus Rücksicht auf nachfolgende Mieter nicht mitgebracht werden. Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

13 Rücktritt und Kündigung durch die Vermieter

Vor oder während des Aufenthaltes im Ferienhaus kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurücktreten bzw. ihn kündigen, wenn ein Gast und/oder ein Mitreisender erheblich gegen Pflichten aus dem Vertrag verstößt.

14 Daten

Der Vermieter ist berechtigt, alle im Rahmen der Buchung übermittelten personenbezogenen Daten der Gäste elektronisch zu speichern. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, ist ein schriftlicher Widerspruch notwendig. Von einem Widerspruch ausgenommen sind Daten, die aufgrund gesetzlicher Vorschriften erhoben werden müssen.

15 Allgemeine Verpflichtungen

Die bei der Buchung der Ferienwohnung angegebene Personenzahl darf nur mit der vorherigen Genehmigung des Vermieters überschritten werden. Überzählige Personen können zurückgewiesen werden. Im Genehmigungsfalle bleibt es dem Vermieter vorbehalten, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu erheben. Die Überschreitung der für die jeweilige Wohnung angegebenen Maximalzahl an Personen ist nicht genehmigungsfähig.

16 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Auf jegliche Streitigkeiten aus diesem Rechtsverhältnis ist ausschließlich deutsches materielles Recht anzuwenden. Gerichtsstand für beide Parteien ist Cham i.d.Opf.

17 Salvatorische Klausel

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.

18 Druckfehler

Druckfehler verpflichten den Vermieter nicht. Die Preisangabe in der Buchungsbestätigung hat Gültigkeit.